5 Alasan Kenapa Usaha Kos-kosan Jadi Investasi Menjanjikan Buatmu
Sekarang ini, anak-anak muda khususnya generasi Millennial dan Gen Z sudah memasuki dunia kerja. Namun, banyak di antaranya yang lebih memilih untuk buka usaha daripada menjadi pekerja perusahaan.
Ya, membuka bisnis sendiri memang jadi peluang karier yang menjanjikan. Selain gak tergantung sama orang, bisnis juga menjadi sebuah investasi jangka panjang yang tentunya akan berguna buat masa depan.
Nah, kalau kamu masih bingung mau bisnis apa selagi masih muda, membuka usaha kos-kosan bisa jadi alternatif yang cocok, lho. Meski susah untuk memulainya, modalnya pun cukup menguras kantong, tapi usaha kos-kosan memberikan visi yang positif buat pundi-pundi keuanganmu, lho.
Ini 5 alasan kenapa usaha kos-kosan menjadi bisnis yang menjanjikan buatmu.
1. Kebutuhan yang selalu dicari orang
Di era yang serba cepat sekarang ini, menuntut orang-orang untuk berpindah dari satu tempat ke tempat lain. Kalau kamu amati, sekarang makin banyak orang yang merantau, entah untuk melanjutkan studi atau bekerja. Nah, bagi mereka tentu saja butuh tempat untuk tinggal dan kos-kosan selalu menjadi pilihan utamanya.
Dibandingkan rumah kontrakan, kos-kosan yang cenderung lebih sederhana rupanya selalu jadi rujukan para perantau untuk tinggal. Hal ini karena harga sewanya yang jauh lebih murah dan perawatan yang gak butuh banyak biaya.
Tenang aja, sampai 10 tahun mendatang, kos-kosan akan selalu dicari sama orang kok!
2. Pengelolaannya gak bikin kamu repot
Bisnis kosan beda dengan bisnis makanan yang harus segera diproduksi dan sebisa mungkin habis di hari yang sama. Artinya, bisnis tersebut perlu pengawasan yang sangat rutin. Jika memilih bisnis ini, kamu harus meluangkan banyak waktu untuk mengecek kelayakan bahan makanan sampai pada proses produksi dan penjualannya.
Nah, kalau usaha kos-kosan, kamu gak perlu setiap hari mengeceknya sehingga waktumu akan jauh lebih fleksibel. Cukup berkunjung dan melakukan pengelolaan selama seminggu atau dua minggu sekali saja. Hal ini karena kos-kosan adalah benda mati yang perawatannya gak perlu setiap hari. Pun kamu bisa mempercayakan pengawasan kosan kepada orang lain yang kamu percaya.
3. Peluang usaha yang usianya gak kenal waktu
Karena ia selalu dibutuhkan dan dicari orang-orang, tentu usaha kos-kosan bisa jadi bisnis jangka panjang yang bahkan gak kenal waktu. Kamu pun akan mendapatkan pemasukan setiap bulannya yang bisa digunakan untuk jangka waktu lama. Kosanmu akan terus-terusan punya penghuni, apalagi kalau kamu membangun di tempat yang strategis.
4. Bisa balik modal cepat, lho!
Mungkin modalnya cukup besar untuk membangun kos-kosan. Mulai dari membeli tanah, merancang bangunan, membangun, sampai memasang peralatan dan fasilitas. Namun, modal yang kamu keluarkan bisa cepat kembali, lho! Lagi-lagi, karena kos-kosan adalah benda yang selalu dicari orang sehingga pastinya kosanmu akan selalu terisi dan pemasukanmu akan rutin diterima.
Apalagi harga tanah dan bangunan bisa saja terus naik setiap tahun. Hal ini semakin membuka peluang untuk menambah pemasukan. Makanya, buka usaha kos-kosan itu minim rugi, deh!
5. Nilai jualnya lebih tinggi daripada mengontrakkan rumah
Kalau bahasa ekonominya sih capital gain yang tinggi. Jadi, nilai jual bangunan kosan itu bisa lebih tinggi daripada nilai awalnya. Jadi, semisal kamu hendak menjual bangunan kosan tersebut, harganya bisa lebih tinggi daripada modal yang kamu keluarkan saat membangun kosan tersebut.
Pun menurut beberapa pakar, usaha kosan punya peluang pemasukan lebih tinggi daripada rumah kontrakan. Hal ini karena setiap bulannya kamu akan mendapatkan pemasukan rutin. Sebab itulah, harga jual bangunannya lebih tinggi daripada kontrakan.
Nah, itulah 5 alasan kenapa usaha kos-kosan menjadi investasi yang menjanjikan buatmu. Berminat memulai?
